CIS GOLDEN HOUSE è lieta di proporre in vendita, in una zona tranquilla e ben collegata, una splendida soluzione indipendente situata in Via della Mola, a pochi minuti da Via Casilina. Questa proprietà, che si distingue per ampi spazi e la presenza di un giardino privato, rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca una residenza confortevole e versatile, o per chi desidera avviare attività che necessitano di spazi esterni.

La casa si sviluppa su due livelli ben distribuiti. Ecco come si presenta:

• Piano Terra: Accediamo all'immobile attraverso un accogliente ingresso con portico, che introduce alla taverna di generose dimensioni, completa di bagno. Questo ambiente può essere facilmente personalizzato come zona relax, studio o sala hobby. Inoltre, il piano terra ospita un garage doppio, che garantisce ampi spazi per il parcheggio e per il deposito di attrezzature.

• Primo Piano: Salendo tramite una pratica scala interna, raggiungiamo il primo piano, che ospita la zona giorno e notte. Qui troviamo un ingresso che conduce ad una cucina abitabile con un pratico balcone che affaccia sul giardino. Il cuore della casa è un salone doppio, perfetto per ricevere ospiti e per trascorrere momenti di convivialità, con un ampio balcone che offre una splendida vista sull'esterno. La zona notte è composta da due camere da letto spaziose e luminose, ideali per una famiglia, e un bagno funzionale e ben posizionato.

L'immobile ha recentemente beneficiato di un importante intervento di rifacimento del tetto, che ne ha migliorato la struttura e aumentato l'efficienza energetica, garantendo una maggiore durabilità nel tempo.

Completano la proprietà un ampio piazzale esterno ad uso esclusivo, perfetto per il parcheggio, ma anche per essere sfruttato come spazio per attività all'aperto, come giardini o orti privati.

Possibilità di ampliamento e utilizzo commerciale: L'immobile è situato in una zona strategica, vicina alla Via Casilina, arteria principale che consente di raggiungere facilmente i principali snodi della città. Inoltre, con un generoso spazio esterno disponibile, c'è la possibilità di avviare attività commerciali o imprenditoriali che richiedono un ampio spazio verde (come giardinaggio, pet care, o attività ludico-ricreative all'aria aperta).

Infine, è possibile acquistare separatamente 4 ettari di terreno, un'ulteriore risorsa che amplia le potenzialità della proprietà, offrendo spazio per coltivazioni, agricoltura o altre iniziative che possano beneficiare della vicinanza alla città senza rinunciare alla tranquillità e al contatto con la natura.

Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente spazioso e indipendente, con la possibilità di personalizzare ulteriormente gli spazi secondo le proprie esigenze, sia residenziali che professionali.